Examinadores de títulos, resumidores e pesquisadores
Pesquise registros imobiliários, examine títulos ou resuma documentos ou detalhes legais ou de seguros pertinentes para diversos fins. Pode compilar listas de hipotecas, contratos e outros instrumentos relativos a títulos, pesquisando registros públicos e privados de escritórios de advocacia, agências imobiliárias ou seguradoras de títulos.
Ferramentas tecnológicas
Tarefas principais
- Examine documentação como hipotecas, gravames, sentenças, servidões, plat books, mapas, contratos e acordos para verificar fatores como descrições legais, propriedade ou restrições das propriedades.
- Examine os títulos individuais para determinar se as restrições, como impostos inadimplentes, afetarão os títulos e limitarão o uso da propriedade.
- Preparar relatórios descrevendo quaisquer gravames de títulos encontrados durante as atividades de pesquisa e descrevendo as ações necessárias para limpar os títulos.
- Copie ou resuma documentos registrados, como hipotecas, títulos fiduciários e contratos, que afetam títulos de propriedade.
- Verificar a exatidão e integridade dos documentos fundiários aceitos para registro, preparando avisos de rejeição quando os documentos não forem aceitáveis.
- Preparar listas de todos os instrumentos jurídicos aplicáveis a um terreno específico e aos edifícios nele existentes.
- Preparar e emitir compromissos de títulos e apólices de seguro de títulos, com base em informações compiladas a partir de pesquisas de títulos.
- Leia as solicitações de pesquisa para determinar os tipos de evidências de título necessárias e para obter descrições de propriedades e nomes das partes envolvidas.
- Obtenha mapas ou desenhos delineando propriedades de fábricas de títulos de empresas, topógrafos de condados ou escritórios de avaliadores.
- Converse com corretores de imóveis, funcionários de instituições de crédito, compradores, vendedores, empreiteiros, topógrafos e funcionários do tribunal para trocar informações relacionadas a títulos ou para resolver problemas.
- Insira nos sistemas de manutenção de registros os dados apropriados necessários para criar novos registros de títulos ou para atualizar os existentes.
- Atividades diretas dos trabalhadores que pesquisam registros e examinam títulos, atribuindo, programando e avaliando trabalhos, e fornecendo orientação técnica conforme necessário.
- Recuperar e examinar arquivos de fechamento de imóveis quanto à precisão e para garantir que as informações incluídas sejam registradas e executadas de acordo com os regulamentos.
- Determine se os documentos relacionados com a terra podem ser registados ao abrigo da legislação relevante, como a Lei de Títulos de Terra.
- Avaliar taxas relacionadas ao registro de documentos relacionados à propriedade.
- Resuma detalhes legais ou de seguros pertinentes, ou seções de estatutos ou jurisprudência de livros de referência para uso em exames ou como provas ou referência imediata.
Habilidades
Conhecimento
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Aptidões
Atividades de trabalho
Contexto de trabalho
Importância de ser exato ou preciso
100%
99%
Interior, ambientalmente controlado
96%
Discussões cara a cara com indivíduos e dentro de equipes
93%
Determine tarefas, prioridades e metas
92%
Liberdade para tomar decisões
91%
Passe algum tempo sentado
86%
Frequência de tomada de decisão
85%
Pressão do Tempo
85%
Importância de repetir as mesmas tarefas
84%
Impacto das decisões nos colegas de trabalho ou nos resultados da empresa
83%
Conversas telefônicas
83%
Trabalhe ou contribua para um grupo ou equipe de trabalho
82%
Lidar com Clientes Externos ou com o Público em Geral
80%
Coordenar ou liderar outras pessoas na realização de atividades de trabalho
72%
Contato com outras pessoas
66%
Passe tempo fazendo movimentos repetitivos
63%
Consequência do erro
62%
Nível de competição
60%
Resultados de trabalho e resultados de outros trabalhadores
60%
Cartas e memorandos escritos
57%
Duração da semana típica de trabalho
52%
Grau de Automação
51%
Proximidade Física
50%
Passe algum tempo usando as mãos para manusear, controlar ou sentir objetos, ferramentas ou controles
46%
Exposto a sons, níveis de ruído que distraem ou desconfortáveis
45%
Situações de conflito
40%
Lidando com pessoas desagradáveis, irritadas ou descorteses
40%
Saúde e segurança de outros trabalhadores
32%
Passe algum tempo em pé
23%
Passe algum tempo caminhando ou correndo
21%
Passe algum tempo dobrando ou torcendo seu corpo
15%
Passe algum tempo ajoelhado, agachado, curvado ou rastejando
13%
Exposto a temperaturas muito quentes ou frias
12%
Exposto a pequenas queimaduras, cortes, mordidas ou picadas
11%
Ao ar livre, exposto a todas as condições climáticas
11%
Falar em Público
11%
Em um veículo fechado ou operar equipamento fechado
9%
Exposto a contaminantes
8%
Exposto a espaços de trabalho apertados e posições inadequadas
8%
Exposto a condições de iluminação extremamente brilhantes ou inadequadas
8%
Gaste tempo mantendo ou recuperando o equilíbrio
7%
Lidando com Pessoas Violentas ou Fisicamente Agressivas
5%
Ritmo determinado pela velocidade do equipamento
4%
Horários de trabalho
4%
Exposto a doenças ou infecções
1%
Exposto a condições perigosas
1%
Exposto a equipamentos perigosos
1%
Exposto a lugares altos
1%
Passe algum tempo subindo escadas, andaimes ou postes
1%
Exposto à radiação
0%
Exposto à vibração de corpo inteiro
0%
Em um veículo aberto ou equipamento operacional
0%
Dentro de casa, sem controle ambiental
0%
Ao ar livre, coberto
0%
Use equipamentos comuns de proteção ou segurança, como sapatos de segurança, óculos, luvas, proteção auditiva, capacetes ou coletes salva-vidas
0%
Use equipamento especializado de proteção ou segurança, como aparelho respiratório, arnês de segurança, roupas de proteção completa ou proteção contra radiação
0%
Educação
High school diploma or equivalent
Post-secondary certificate
Bachelor's degree
Interesses
Convencional
Empreendedor
Investigativo
Realista
Social
Artístico
Estilos de trabalho
Valores profissionais
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