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Gerentes de propriedades, imóveis e associações comunitárias

Planejar, dirigir ou coordenar as atividades de venda, compra, locação ou governança de propriedades imobiliárias comerciais, industriais ou residenciais. Inclui administradores de associações de proprietários e condomínios, unidades habitacionais alugadas ou arrendadas, edifícios ou terrenos (incluindo faixas de servidão).

Criar currículo

Tarefas principais

  • Preparar orçamentos detalhados e relatórios financeiros para propriedades.
  • Gerenciar e supervisionar operações, manutenção, administração e melhorias de propriedades comerciais, industriais ou residenciais.
  • Planejar, programar e coordenar manutenção geral, grandes reparos e projetos de reforma ou construção de propriedades comerciais ou residenciais.
  • Revise os aluguéis para garantir que estejam alinhados com os mercados de aluguel.
  • Cobrança direta de avaliações mensais, taxas de aluguel e depósitos e pagamento de prêmios de seguros, hipotecas, impostos e despesas operacionais incorridas.
  • Reúna-se com clientes para negociar contratos de gestão e serviços, determinar prioridades e discutir a situação financeira e operacional das propriedades.
  • Dirigir e coordenar as atividades do pessoal e do pessoal contratado e avaliar seu desempenho.
  • Preparar e administrar contratos de prestação de serviços imobiliários, como serviços de limpeza, manutenção e segurança.
  • Comercialize espaços vagos para possíveis inquilinos por meio de agentes de locação, publicidade ou outros métodos.
  • Atuar como elo de ligação entre gerentes locais ou inquilinos e proprietários.
  • Investigar reclamações, distúrbios e violações e resolver problemas, seguindo regras e regulamentos de gestão.
  • Limpe áreas comuns, troque lâmpadas e faça pequenos reparos em propriedades.
  • Inspecione terrenos, instalações e equipamentos rotineiramente para determinar a necessidade de reparos ou manutenção.
  • Determine e certifique a elegibilidade de possíveis inquilinos, seguindo as regulamentações governamentais.
  • Converse regularmente com os membros da associação comunitária para garantir que suas necessidades sejam atendidas.
  • Reúna-se com conselhos de administração e comitês para discutir e resolver questões legais e ambientais ou disputas entre vizinhos.
  • Manter registros de vendas, atividades de aluguel ou uso, licenças especiais emitidas, custos de manutenção e operação ou disponibilidade de propriedade.
  • Solicite e analise propostas de empreiteiros para reparos, reformas e manutenção.
  • Reúna-se com possíveis inquilinos para mostrar as propriedades, explicar os termos de ocupação e fornecer informações sobre as áreas locais.
  • Manter contato com seguradoras, bombeiros e departamentos de polícia e outras agências para garantir proteção e conformidade com códigos e regulamentos.
  • Analise informações sobre valores de propriedades, impostos, zoneamento, crescimento populacional e volume e padrões de tráfego para determinar se as propriedades devem ser adquiridas.
  • Consulte as autoridades legais para garantir que as práticas de aluguel e publicidade não sejam discriminatórias e que as propriedades cumpram as regulamentações estaduais e federais.
  • Negociar a venda, arrendamento ou desenvolvimento de propriedade e preencher ou revisar os documentos e formulários apropriados.
  • Contrato com escritórios de arquitetura para elaboração de planos detalhados de novas estruturas.
  • Negociar empréstimos de curto e longo prazo para financiar a construção e propriedade de estruturas.
  • Compre materiais de construção e manutenção, equipamentos ou móveis.
  • Negociar com líderes governamentais, empresas, representantes de interesses especiais e empresas de serviços públicos para obter apoio para novos projetos e eliminar potenciais obstáculos.

Habilidades

Falando
75%
Compreensão de leitura
72%
Escuta Ativa
69%
Coordenação
66%
Escrita
66%
Negociação
63%
Pensamento Crítico
63%
Persuasão
56%
Percepção Social
56%
Gestão de Recursos de Pessoal
53%
Monitoramento
53%
Resolução de problemas complexos
53%
Julgamento e tomada de decisão
53%
Matemática
50%
Gerenciamento de tempo
50%
Aprendizagem Ativa
50%
Gestão de Recursos Financeiros
50%
Orientação de serviço
50%
Gestão de Recursos Materiais
47%
Instruindo
44%
Estratégias de aprendizagem
44%
Análise de Sistemas
28%
Análise de Operações
28%
Avaliação de Sistemas
28%
Análise de Controle de Qualidade
25%
Monitoramento de Operações
19%
Solução de problemas
16%
Operação e Controle
13%
Programação
13%
Ciência
10%
Projeto de tecnologia
6%
Seleção de Equipamentos
3%
Reparando
0%
Instalação
0%
Manutenção de Equipamentos
0%

Conhecimento

Atendimento ao Cliente e Pessoal
91%
Administração e Gestão
85%
Língua Inglesa
76%
Economia e Contabilidade
76%
Lei e Governo
71%
Segurança Pública e Proteção
68%
Matemática
65%
Pessoal e Recursos Humanos
64%
Computadores e Eletrônicos
63%
Vendas e Marketing
55%
Educação e Treinamento
53%
Construção e Construção
51%
Administrativo
51%
Psicologia
48%
Telecomunicações
46%
Comunicações e Mídia
46%
Mecânico
40%
Engenharia e Tecnologia
33%
Geografia
24%
Produção e Processamento
21%
Sociologia e Antropologia
19%
Transporte
19%
Química
19%
Língua estrangeira
16%
Projeto
16%
Física
15%
Filosofia e Teologia
14%
Biologia
10%
Terapia e Aconselhamento
10%
História e Arqueologia
6%
Medicina e Odontologia
6%
Belas Artes
4%
Produção Alimentar
1%

Criar um currículo para Gerentes de propriedades, imóveis e associações comunitárias

Crie um currículo profissional otimizado para ATS adaptado a esta trajetória profissional.

Criar currículo

Aptidões

Expressão Oral
75%
Compreensão Oral
75%
Compreensão Escrita
75%
Expressão Escrita
69%
Clareza de fala
66%
Reconhecimento de fala
66%
Sensibilidade ao problema
66%
Raciocínio Indutivo
66%
Raciocínio Dedutivo
63%
Pedido de informações
53%
Visão de perto
50%
Flexibilidade de categoria
50%
Fluência de Ideias
50%
Raciocínio Matemático
50%
Atenção Seletiva
50%
Recurso numérico
50%
Visão distante
47%
Originalidade
44%
Compartilhamento de tempo
41%
Flexibilidade de Fechamento
38%
Visualização
31%
Velocidade de fechamento
28%
Memorização
28%
Velocidade Perceptiva
28%
Discriminação Visual de Cores
22%
Sensibilidade Auditiva
16%
Atenção Auditiva
16%
Percepção de profundidade
16%
Força do Tronco
16%
Destreza dos dedos
13%
Coordenação Multimembro
10%
Precisão de controle
10%
Velocidade pulso-dedo
10%
Orientação Espacial
6%
Flexibilidade de extensão
3%
Visão Noturna
3%
Coordenação Corporal Bruta
3%
Localização de som
0%
Tempo de reação
0%
Estabilidade braço-mão
0%
Vigor
0%
Força Estática
0%
Força Explosiva
0%
Visão Periférica
0%
Velocidade de movimento dos membros
0%
Força Dinâmica
0%
Sensibilidade ao brilho
0%
Equilíbrio Corporal Bruto
0%
Controle de taxa
0%
Flexibilidade Dinâmica
0%
Destreza Manual
0%
Orientação de Resposta
0%

Atividades de trabalho

Tomando decisões e resolvendo problemas
87%
Obtendo informações
85%
Comunicação com supervisores, colegas ou subordinados
84%
Trabalhando com Computadores
80%
Coordenar o trabalho e as atividades de terceiros
79%
Estabelecendo e mantendo relacionamentos interpessoais
79%
Resolver conflitos e negociar com outras pessoas
78%
Comunicando-se com pessoas fora da organização
78%
Organizando, planejando e priorizando o trabalho
76%
Atualizando e usando conhecimento relevante
75%
Desenvolvendo e Construindo Equipes
75%
Orientar, dirigir e motivar subordinados
74%
Treinando e ensinando outras pessoas
70%
Agendamento de trabalhos e atividades
66%
Execução de Atividades Administrativas
66%
Processando informações
66%
Monitoramento e controle de recursos
65%
Avaliando informações para determinar a conformidade com os padrões
65%
Treinando e desenvolvendo outras pessoas
63%
Analisando Dados ou Informações
63%
Unidades Organizacionais de Pessoal
61%
Desenvolvendo Objetivos e Estratégias
59%
Atuar ou trabalhar diretamente com o público
59%
Fornecimento de consulta e aconselhamento a terceiros
59%
Pensando criativamente
59%
Documentando/gravando informações
59%
Julgando as qualidades de objetos, serviços ou pessoas
56%
Interpretando o significado das informações para outras pessoas
54%
Vender ou influenciar outras pessoas
53%
Inspecionar equipamentos, estruturas ou materiais
53%
Monitoramento de processos, materiais ou arredores
51%
Identificando objetos, ações e eventos
50%
Ajudar e cuidar dos outros
43%
Estimando as características quantificáveis ​​de produtos, eventos ou informações
40%
Operando veículos, dispositivos mecanizados ou equipamentos
28%
Realizando Atividades Físicas Gerais
26%
Reparação e manutenção de equipamentos eletrônicos
23%
Reparação e manutenção de equipamentos mecânicos
16%
Controlando Máquinas e Processos
14%
Manuseio e movimentação de objetos
10%
Elaboração, layout e especificação de dispositivos técnicos, peças e equipamentos
10%

Contexto de trabalho

E-mail

99%

Conversas telefônicas

99%

Discussões cara a cara com indivíduos e dentro de equipes

96%

Contato com outras pessoas

93%

Duração da semana típica de trabalho

90%

Cartas e memorandos escritos

89%

Determine tarefas, prioridades e metas

81%

Liberdade para tomar decisões

81%

Trabalhe ou contribua para um grupo ou equipe de trabalho

79%

Lidar com Clientes Externos ou com o Público em Geral

78%

Impacto das decisões nos colegas de trabalho ou nos resultados da empresa

76%

Frequência de tomada de decisão

74%

Pressão do Tempo

74%

Importância de ser exato ou preciso

73%

Interior, ambientalmente controlado

73%

Resultados de trabalho e resultados de outros trabalhadores

71%

Coordenar ou liderar outras pessoas na realização de atividades de trabalho

70%

Passe algum tempo sentado

70%

Lidando com pessoas desagradáveis, irritadas ou descorteses

68%

Nível de competição

66%

Situações de conflito

65%

Em um veículo fechado ou operar equipamento fechado

59%

Saúde e segurança de outros trabalhadores

58%

Ao ar livre, exposto a todas as condições climáticas

51%

Importância de repetir as mesmas tarefas

48%

Proximidade Física

44%

Dentro de casa, sem controle ambiental

41%

Consequência do erro

40%

Falar em Público

38%

Exposto a sons, níveis de ruído que distraem ou desconfortáveis

34%

Passe algum tempo em pé

34%

Grau de Automação

30%

Passe algum tempo caminhando ou correndo

29%

Ao ar livre, coberto

26%

Lidando com Pessoas Violentas ou Fisicamente Agressivas

23%

Exposto a temperaturas muito quentes ou frias

23%

Exposto a contaminantes

22%

Passe tempo fazendo movimentos repetitivos

21%

Horários de trabalho

20%

Passe algum tempo usando as mãos para manusear, controlar ou sentir objetos, ferramentas ou controles

19%

Use equipamentos comuns de proteção ou segurança, como sapatos de segurança, óculos, luvas, proteção auditiva, capacetes ou coletes salva-vidas

19%

Passe algum tempo dobrando ou torcendo seu corpo

14%

Exposto a equipamentos perigosos

12%

Exposto a condições perigosas

11%

Exposto a lugares altos

11%

Passe algum tempo subindo escadas, andaimes ou postes

11%

Passe algum tempo ajoelhado, agachado, curvado ou rastejando

11%

Exposto a espaços de trabalho apertados e posições inadequadas

10%

Exposto a pequenas queimaduras, cortes, mordidas ou picadas

9%

Exposto a condições de iluminação extremamente brilhantes ou inadequadas

5%

Gaste tempo mantendo ou recuperando o equilíbrio

5%

Use equipamento especializado de proteção ou segurança, como aparelho respiratório, arnês de segurança, roupas de proteção completa ou proteção contra radiação

5%

Exposto a doenças ou infecções

4%

Ritmo determinado pela velocidade do equipamento

4%

Em um veículo aberto ou equipamento operacional

3%

Exposto à radiação

0%

Exposto à vibração de corpo inteiro

0%

Educação

Bachelor's degree

55%

High school diploma or equivalent

15%

Post-secondary certificate

10%

Interesses

Empreendedor

96

Convencional

73

Social

42

Realista

36

Investigativo

20

Artístico

13

Estilos de trabalho

Confiabilidade
88%
Orientação de Liderança
78%
Atenção aos detalhes
77%
Integridade
70%
Orientação Social
67%
Autoconfiança
65%
Cooperação
61%
Iniciativa
61%
Tolerância ao estresse
60%
Orientação para Realização
59%
Auto-controle
59%
Perseverança
58%
Cautela
54%
Adaptabilidade
49%
Tolerância à Ambiguidade
40%
Otimismo
34%
Empatia
33%
Sinceridade
33%
Inovação
29%
Curiosidade Intelectual
29%
Humildade
16%

Valores profissionais

Independência
78%
Conquista
67%
Condições de trabalho
64%
Reconhecimento
56%
Relacionamentos
56%
Apoiar
45%

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