Esaminatori, estrattori e ricercatori del titolo
Cerca documenti immobiliari, esamina titoli o riepiloga documenti o dettagli legali o assicurativi pertinenti per una varietà di scopi. Può compilare elenchi di ipoteche, contratti e altri strumenti relativi ai titoli effettuando ricerche in documenti pubblici e privati per studi legali, agenzie immobiliari o compagnie di assicurazione di titoli.
Strumenti tecnologici
Attività principali
- Esaminare la documentazione come ipoteche, privilegi, sentenze, servitù, libri catastali, mappe, contratti e accordi per verificare fattori quali descrizioni legali delle proprietà, proprietà o restrizioni.
- Esaminare i singoli titoli per determinare se le restrizioni, come le imposte inadempienti, influenzeranno i titoli e limiteranno l'uso della proprietà.
- Preparare rapporti che descrivano eventuali gravami di titoli riscontrati durante le attività di ricerca e che descrivano le azioni necessarie per cancellare i titoli.
- Copiare o riassumere i documenti registrati, come ipoteche, atti fiduciari e contratti, che influiscono sui titoli di proprietà.
- Verificare l'accuratezza e la completezza dei documenti relativi al terreno accettati per la registrazione, preparando avvisi di rifiuto quando i documenti non sono accettabili.
- Preparare elenchi di tutti gli strumenti giuridici applicabili a uno specifico pezzo di terreno e agli edifici su di esso.
- Preparare ed emettere impegni di titolo e polizze assicurative di titolo, sulla base delle informazioni raccolte dalle ricerche di titoli.
- Leggere le richieste di ricerca per accertare i tipi di titoli richiesti e per ottenere descrizioni di proprietà e nomi delle parti coinvolte.
- Ottieni mappe o disegni che delineano le proprietà dagli stabilimenti del titolo aziendale, dai geometri della contea o dagli uffici degli assessori.
- Consultare agenti immobiliari, personale di istituti di credito, acquirenti, venditori, appaltatori, geometri e personale del tribunale per scambiare informazioni relative ai titoli o per risolvere problemi.
- Inserire nei sistemi di conservazione dei dati i dati appropriati necessari per creare nuovi record di titoli o aggiornare quelli esistenti.
- Attività dirette dei lavoratori che ricercano documenti ed esaminano titoli, assegnano, programmano e valutano il lavoro e forniscono assistenza tecnica se necessario.
- Recuperare ed esaminare i file di chiusura immobiliare per verificarne l'accuratezza e per garantire che le informazioni incluse siano registrate ed eseguite secondo le normative.
- Determinare se i documenti relativi ai terreni possono essere registrati ai sensi della legislazione pertinente, come la legge sui titoli fondiari.
- Valutare le spese relative alla registrazione dei documenti relativi alla proprietà.
- Riassumere i dettagli legali o assicurativi pertinenti, o le sezioni degli statuti o della giurisprudenza tratti da libri di consultazione da utilizzare negli esami o come prove o riferimento immediato.
Competenze
Conoscenze
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Abilità
Attività lavorative
Contesto lavorativo
Importanza di essere esatti o accurati
100%
99%
All'interno, rispettoso dell'ambiente
96%
Discussioni faccia a faccia con individui e all'interno dei team
93%
Determinare compiti, priorità e obiettivi
92%
Libertà di prendere decisioni
91%
Trascorri del tempo seduto
86%
Frequenza del processo decisionale
85%
Pressione del tempo
85%
Importanza di ripetere gli stessi compiti
84%
Impatto delle decisioni sui colleghi o sui risultati aziendali
83%
Conversazioni telefoniche
83%
Lavora con o contribuisci a un gruppo di lavoro o squadra
82%
Trattare con clienti esterni o con il pubblico in generale
80%
Coordinare o guidare gli altri nello svolgimento delle attività lavorative
72%
Contatto con gli altri
66%
Trascorri del tempo facendo movimenti ripetitivi
63%
Conseguenza dell'errore
62%
Livello di concorrenza
60%
Risultati lavorativi e risultati di altri lavoratori
60%
Lettere scritte e promemoria
57%
Durata della settimana lavorativa tipica
52%
Grado di automazione
51%
Prossimità fisica
50%
Trascorri del tempo usando le mani per maneggiare, controllare o toccare oggetti, strumenti o controlli
46%
Esposto a suoni e livelli di rumore che distraggono o creano disagio
45%
Situazioni di conflitto
40%
Trattare con persone sgradevoli, arrabbiate o scortesi
40%
Salute e sicurezza degli altri lavoratori
32%
Trascorri del tempo in piedi
23%
Trascorri del tempo camminando o correndo
21%
Trascorri del tempo piegando o torcendo il tuo corpo
15%
Trascorri del tempo inginocchiandoti, accovacciandoti, chinandoti o strisciando
13%
Esposto a temperature molto calde o fredde
12%
Esposto a lievi ustioni, tagli, morsi o punture
11%
All'aperto, esposto a tutte le condizioni atmosferiche
11%
Parlare in pubblico
11%
In un veicolo chiuso o utilizzare apparecchiature chiuse
9%
Esposto a contaminanti
8%
Esposto a spazi di lavoro angusti, posizioni scomode
8%
Esposto a condizioni di illuminazione estremamente luminose o inadeguate
8%
Trascorri del tempo mantenendo o recuperando l'equilibrio
7%
Trattare con persone violente o fisicamente aggressive
5%
Andatura determinata dalla velocità dell'attrezzatura
4%
Orari di lavoro
4%
Esposto a malattie o infezioni
1%
Esposto a condizioni pericolose
1%
Esposto ad apparecchiature pericolose
1%
Esposto a luoghi alti
1%
Trascorri del tempo arrampicandoti su scale, impalcature o pali
1%
Esposto alle radiazioni
0%
Esposto alle vibrazioni del corpo intero
0%
In un veicolo aperto o in un'attrezzatura operativa
0%
All'interno, non controllato dall'ambiente
0%
All'aperto, sotto copertura
0%
Indossare comuni dispositivi di protezione o sicurezza come scarpe antinfortunistiche, occhiali, guanti, protezioni per l'udito, elmetti protettivi o giubbotti di salvataggio
0%
Indossare dispositivi di protezione o di sicurezza specializzati come autorespiratori, imbracature di sicurezza, tute di protezione completa o protezione dalle radiazioni
0%
Istruzione
High school diploma or equivalent
Post-secondary certificate
Bachelor's degree
Interessi
Convenzionale
Intraprendente
Investigativo
Realistico
Sociale
Artistico
Stili di lavoro
Valori lavorativi
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