Agents de vente immobilière
Louer, acheter ou vendre une propriété pour les clients. Effectuer des tâches telles qu'étudier les annonces immobilières, interviewer des clients potentiels, accompagner les clients sur le site de la propriété, discuter des conditions de vente et rédiger des contrats immobiliers. Comprend les agents qui représentent l'acheteur.
Tâches principales
- Présenter les offres d'achat aux vendeurs pour examen.
- Préparer des documents tels que des contrats de représentation, des contrats d'achat, des déclarations de clôture, des actes et des baux.
- Agir à titre d'intermédiaire dans les négociations entre acheteurs et vendeurs, représentant généralement l'un ou l'autre.
- Consultez les sociétés de dépôt fiduciaire, les prêteurs, les inspecteurs en bâtiment et les opérateurs de lutte antiparasitaire pour vous assurer que les termes et conditions des contrats d'achat sont respectés avant les dates de clôture.
- Générez des listes de propriétés compatibles avec les besoins et les ressources financières des acheteurs.
- Promouvoir les ventes de propriétés par le biais d'annonces, de journées portes ouvertes et de participation à des services d'annonces multiples.
- Coordonner les fermetures de propriétés, superviser la signature des documents et le décaissement des fonds.
- Comparez une propriété avec des propriétés similaires récemment vendues pour déterminer son prix compétitif sur le marché.
- Interviewez les clients pour déterminer les types de propriétés qu’ils recherchent.
- Contacter les clients précédents pour la prospection d'affaires de référence.
- Consultez les listes de propriétés, les revues spécialisées et la littérature pertinente, et assistez à des congrès, des séminaires et des réunions du personnel et des associations, pour rester informé des marchés immobiliers.
- Coordonner les rendez-vous pour faire visiter les maisons aux acheteurs potentiels.
- Répondre aux questions des clients concernant les travaux de construction, le financement, l'entretien, les réparations et les évaluations.
- Conseiller les vendeurs sur la façon de rendre les maisons plus attrayantes pour les acheteurs potentiels.
- Conseiller les clients sur les conditions du marché, les prix, les hypothèques, les exigences légales et les questions connexes.
- Contactez les propriétaires et annoncez des services pour solliciter des annonces de vente de propriétés.
- Présenter les propriétés commerciales, industrielles, agricoles et résidentielles aux clients et expliquer leurs caractéristiques.
- Accompagner les acheteurs lors des visites et des inspections des propriétés, en les conseillant sur la pertinence et la valeur des maisons qu'ils visitent.
- Organisez des recherches de titres pour déterminer si les clients ont des titres de propriété clairs.
- Développer des réseaux d’avocats, de prêteurs hypothécaires et d’entrepreneurs vers lesquels les clients peuvent être référés.
- Enquêter sur la situation financière et de crédit des clients pour déterminer leur admissibilité au financement.
- Examiner les plans de nouvelle construction avec les clients, en énumérant et en recommandant les options et caractéristiques disponibles.
- Évaluez les options hypothécaires pour aider les clients à obtenir du financement aux meilleurs taux et conditions en vigueur.
- Inspecter l'état des locaux et organiser l'entretien nécessaire ou informer les propriétaires des besoins d'entretien.
- Visitez les propriétés pour les évaluer avant de les montrer aux clients.
- Évaluez les propriétés pour déterminer la valeur des prêts.
- Contactez les entreprises de services publics pour les branchements de service à la propriété des clients.
- Solliciter et compiler des listes de propriétés locatives disponibles.
- Organiser des séminaires et des sessions de formation pour les agents commerciaux afin d'améliorer les techniques de vente.
- Organiser des réunions entre acheteurs et vendeurs lorsque les détails des transactions doivent être négociés.
- Louer ou louer des propriétés pour le compte de clients.
- Obtenez un financement de construction ou d’achat auprès de votre propre entreprise ou société de prêt hypothécaire.
- Localiser et évaluer les zones non développées pour les chantiers de construction, sur la base d'évaluations des conditions du marché de la région.
Compétences
Connaissances
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Aptitudes
Activités professionnelles
Contexte de travail
100%
Contact avec les autres
99%
Conversations téléphoniques
99%
Niveau de compétition
96%
Déterminer les tâches, les priorités et les objectifs
93%
Discussions en face à face avec des individus et au sein des équipes
93%
Liberté de prendre des décisions
89%
Pression temporelle
88%
Dans un véhicule fermé ou utiliser un équipement fermé
87%
Durée de la semaine de travail typique
86%
Impact des décisions sur les collègues ou les résultats de l'entreprise
86%
Fréquence de prise de décision
84%
Lettres écrites et mémos
82%
Importance d'être exact ou précis
76%
À l'intérieur, environnement contrôlé
74%
Traiter avec des clients externes ou avec le public en général
72%
Coordonner ou diriger les autres dans l’accomplissement d’activités professionnelles
71%
Proximité physique
71%
Travailler avec ou contribuer à un groupe de travail ou une équipe
66%
Conséquence de l'erreur
60%
En extérieur, exposé à toutes les conditions météorologiques
58%
Situations de conflit
57%
Passer du temps assis
56%
Gérer des personnes désagréables, en colère ou discourtoises
55%
En extérieur, sous abri
49%
Importance de répéter les mêmes tâches
48%
Résultats du travail et résultats des autres travailleurs
47%
Passer du temps debout
44%
Horaires de travail
43%
Art oratoire
42%
Exposé à des températures très chaudes ou froides
34%
Passez du temps à marcher ou à courir
33%
À l'intérieur, non contrôlé par l'environnement
32%
Degré d'automatisation
31%
Exposé à des sons et à des niveaux de bruit gênants ou inconfortables
29%
Santé et sécurité des autres travailleurs
29%
Passez du temps à faire des mouvements répétitifs
24%
Passez du temps à utiliser vos mains pour manipuler, contrôler ou ressentir des objets, des outils ou des commandes
23%
Exposé à des contaminants
20%
Exposé à des conditions d'éclairage extrêmement lumineuses ou inadéquates
19%
Passez du temps à vous agenouiller, à vous accroupir, à vous baisser ou à ramper
17%
Faire face à des personnes violentes ou physiquement agressives
16%
Exposé à des brûlures, coupures, morsures ou piqûres mineures
12%
Exposé à un espace de travail exigu et à des positions inconfortables
11%
Passez du temps à plier ou à tordre votre corps
11%
Passez du temps à grimper sur des échelles, des échafaudages ou des poteaux
8%
Portez des équipements de protection ou de sécurité courants tels que des chaussures de sécurité, des lunettes, des gants, des protections auditives, des casques de sécurité ou des gilets de sauvetage.
8%
Exposé à des lieux élevés
6%
Portez des équipements de protection ou de sécurité spécialisés tels qu'un appareil respiratoire, un harnais de sécurité, des combinaisons de protection complète ou une radioprotection.
6%
Exposé à une maladie ou à une infection
4%
Exposé à des conditions dangereuses
4%
Exposé à des équipements dangereux
4%
Rythme déterminé par la vitesse de l'équipement
4%
Passez du temps à garder ou à retrouver l’équilibre
3%
Dans un véhicule ouvert ou un équipement d'exploitation
1%
Exposé aux radiations
0%
Exposé aux vibrations de tout le corps
0%
Formation
High school diploma or equivalent
Post-secondary certificate
Less than high school diploma
Intérêts
Entreprenant
Conventionnel
Sociale
Réaliste
Artistique
Enquête
Styles de travail
Valeurs professionnelles
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