Mülk, Emlak ve Topluluk Derneği Yöneticileri
Ticari, endüstriyel veya konut amaçlı gayrimenkullerin satış, satın alma, kiralama veya yönetişim faaliyetlerini planlayın, yönetin veya koordine edin. Ev sahibi ve kat mülkiyeti birliklerinin, kiralanan veya kiralanan konut birimlerinin, binaların veya arazilerin (geçiş hakları dahil) yöneticilerini içerir.
Teknoloji Araçları
Temel Görevler
- Gayrimenkuller için detaylı bütçeler ve mali raporlar hazırlayın.
- Ticari, endüstriyel veya konut mülklerinin operasyonlarını, bakımını, idaresini ve iyileştirilmesini yönetin ve denetleyin.
- Ticari veya konut mülkleri için genel bakım, büyük onarımlar ve yeniden modelleme veya inşaat projelerini planlayın, programlayın ve koordine edin.
- Kira piyasalarına uygun olduklarından emin olmak için kiraları inceleyin.
- Aylık değerlendirmelerin, kira ücretlerinin ve depozitoların doğrudan tahsilatı ve sigorta primleri, ipotek, vergiler ve oluşan işletme giderlerinin ödenmesi.
- Yönetim ve hizmet sözleşmelerini müzakere etmek, öncelikleri belirlemek ve mülklerin mali ve operasyonel durumunu tartışmak için müşterilerle buluşun.
- Personel ve sözleşmeli personelin faaliyetlerini yönlendirmek, koordine etmek ve performanslarını değerlendirmek.
- Temizlik, bakım ve güvenlik hizmetleri gibi mülk hizmetlerinin sağlanmasına yönelik sözleşmeleri hazırlamak ve yönetmek.
- Kiralama acenteleri, reklam veya diğer yöntemlerle boş alanı potansiyel kiracılara pazarlayın.
- Tesis içi yöneticiler veya kiracılar ve sahipler arasında irtibat görevi görür.
- Yönetim kurallarına ve düzenlemelerine uyarak şikayetleri, rahatsızlıkları ve ihlalleri araştırın ve sorunları çözün.
- Ortak alanları temizleyin, ampulleri değiştirin ve küçük mülk onarımları yapın.
- Onarım veya bakım gerekliliğini belirlemek için zemini, tesisleri ve ekipmanı düzenli olarak inceleyin.
- Hükümet düzenlemelerine uygun olarak olası kiracıların uygunluğunu belirleyin ve belgeleyin.
- İhtiyaçlarının karşılandığından emin olmak için topluluk derneği üyeleriyle düzenli olarak görüşün.
- Yasal ve çevresel sorunları veya komşular arasındaki anlaşmazlıkları tartışmak ve çözmek için yönetim kurulları ve komitelerle toplantı yapın.
- Satış, kiralama veya kullanım faaliyetleri, verilen özel izinler, bakım ve işletme maliyetleri veya mülkün kullanılabilirliği ile ilgili kayıtları tutun.
- Onarım, yenileme ve bakım için yüklenicilerden teklif isteyin ve analiz edin.
- Mülkleri göstermek, doluluk koşullarını açıklamak ve yerel bölgeler hakkında bilgi vermek için potansiyel kiracılarla görüşün.
- Korumayı ve kanun ve düzenlemelere uygunluğu sağlamak için sigorta şirketleri, itfaiye ve polis departmanları ve diğer kurumlarla iletişimi sürdürün.
- Mülklerin satın alınması gerekip gerekmediğini belirlemek için mülk değerleri, vergiler, imar, nüfus artışı ve trafik hacmi ve modelleri hakkındaki bilgileri analiz edin.
- Kiralama ve reklam uygulamalarının ayrımcı olmadığından ve mülklerin eyalet ve federal düzenlemelere uygun olduğundan emin olmak için yasal yetkililerle görüşün.
- Mülkün satışını, kiralanmasını veya geliştirilmesini müzakere edin ve uygun belge ve formları doldurun veya inceleyin.
- Yeni yapılar için ayrıntılı planlar hazırlamak üzere mimarlık firmalarıyla sözleşme yapın.
- Yapıların inşaatını ve mülkiyetini finanse etmek için kısa ve uzun vadeli krediler üzerinde pazarlık yapın.
- İnşaat ve bakım malzemeleri, ekipman veya mobilya satın alın.
- Yeni projelere destek sağlamak ve olası engelleri ortadan kaldırmak için hükümet liderleri, işletmeler, özel çıkar temsilcileri ve kamu hizmetleri şirketleriyle müzakere yapın.
Beceriler
Bilgi
Mülk, Emlak ve Topluluk Derneği Yöneticileri için Özgeçmiş Oluştur
Bu kariyer yoluna özel, ATS optimize edilmiş profesyonel bir özgeçmiş oluşturun.
Yetenekler
İş Aktiviteleri
İş Bağlamı
E-Posta
99%
Telefon Konuşmaları
99%
Bireylerle ve Ekip İçi Yüz Yüze Tartışmalar
96%
Contact With Others
How much does this job require the worker to be in contact with others (face-to-face, by telephone, or otherwise) in order to perform it?
93%
Tipik Çalışma Haftasının Süresi
90%
Yazılı Mektuplar ve Notlar
89%
Görevleri, Öncelikleri ve Hedefleri Belirleyin
81%
Karar Verme Özgürlüğü
81%
Bir Çalışma Grubu veya Ekibe Birlikte Çalışmak veya Katkıda Bulunmak
79%
Dış Müşterilerle veya Genel Olarak Halkla İlişkiler
78%
Kararların İş Arkadaşları veya Şirket Sonuçları Üzerindeki Etkisi
76%
Karar Verme Sıklığı
74%
Zaman Baskısı
74%
Kesin veya Doğru Olmanın Önemi
73%
İç Mekan, Çevre Kontrollü
73%
Diğer Çalışanların İş Sonuçları ve Sonuçları
71%
İş Faaliyetlerini Gerçekleştirirken Başkalarını Koordine Edin veya Liderlik Edin
70%
Oturarak Zaman Geçirin
70%
Hoş olmayan, kızgın veya nezaketsiz insanlarla başa çıkmak
68%
Rekabet Düzeyi
66%
Çatışma Durumları
65%
Kapalı Bir Araçta veya Kapalı Ekipmanı Çalıştırın
59%
Diğer Çalışanların Sağlığı ve Güvenliği
58%
Açık Havada, Her türlü Hava Koşullarına Maruz
51%
Aynı Görevleri Tekrarlamanın Önemi
48%
Fiziksel Yakınlık
44%
İç Mekan, Çevresel Olarak Kontrol Edilmeyen
41%
Hatanın Sonucu
40%
Topluluk Önünde Konuşma
38%
Dikkat Dağıtan veya Rahatsız Edici Seslere, Gürültü Seviyelerine Maruz Kalma
34%
Ayakta Zaman Geçirin
34%
Otomasyon Derecesi
30%
Yürüyerek veya Koşarak Zaman Harcayın
29%
Açık havada, Örtü Altında
26%
Şiddet İçeren veya Fiziksel Saldırgan İnsanlarla Başa Çıkmak
23%
Çok Sıcak veya Soğuk Sıcaklıklara Maruz Kalma
23%
Kirleticilere Maruz Kalma
22%
Tekrarlayan Hareketler Yapmaya Zaman Harcayın
21%
Çalışma Programları
20%
Nesneleri, Araçları veya Kontrolleri Tutmak, Kontrol Etmek veya Hissetmek İçin Ellerinizi Kullanarak Zaman Harcayın
19%
Güvenlik Ayakkabıları, Gözlükler, Eldivenler, İşitme Koruması, Baretler veya Can Yeleği gibi Genel Koruyucu veya Güvenlik Ekipmanları Giyin
19%
Vücudunuzu Bükmek veya Bükmek İçin Zaman Harcayın
14%
Tehlikeli Ekipmanlara Maruz Kalma
12%
Tehlikeli Koşullara Maruz Kalma
11%
Yüksek Yerlere Maruz Kalma
11%
Merdivenlere, İskelelere veya Direklere Tırmanmaya Zaman Harcayın
11%
Diz çökerek, çömelerek, eğilerek veya emekleyerek zaman geçirin
11%
Sıkışık Çalışma Alanına ve Garip Pozisyonlara Maruz Kalma
10%
Küçük Yanıklara, Kesiklere, Isırmalara veya Sokmalara Maruz Kalma
9%
Aşırı Parlak veya Yetersiz Aydınlatma Koşullarına Maruz Kalma
5%
Dengeyi Korumak veya Yeniden Kazanmak İçin Zaman Harcayın
5%
Solunum Cihazı, Emniyet Kemeri, Tam Koruma Elbisesi veya Radyasyondan Korunma gibi Özel Koruyucu veya Güvenlik Ekipmanları kullanın
5%
Hastalık veya Enfeksiyonlara Maruz Kalma
4%
Ekipmanın Hızına Göre Belirlenen Hız
4%
Açık Bir Araçta veya İşletim Ekipmanında
3%
Radyasyona maruz kalan
0%
Tüm Vücut Titreşimine Maruz Kalma
0%
Eğitim
Bachelor's degree
High school diploma or equivalent
Post-secondary certificate
İlgi Alanları
Girişimci
Geleneksel
Sosyal
Gerçekçi
Araştırmacı
Sanatsal
Çalışma Stilleri
İş Değerleri
Mülk, Emlak ve Topluluk Derneği Yöneticileri için Kaynaklar
Mülk, Emlak ve Topluluk Derneği Yöneticileri olarak kariyere hazır mısınız?
Bu rol için doğru beceri ve deneyimleri öne çıkaran profesyonel bir özgeçmiş oluşturun.
Özgeçmişinizi Şimdi Oluşturun