Emlak Satış Acenteleri
Müşteriler için mülk kiralamak, satın almak veya satmak. Mülk listelerini incelemek, potansiyel müşterilerle görüşmek, müşterilere mülk sitesine kadar eşlik etmek, satış koşullarını tartışmak ve emlak sözleşmeleri hazırlamak gibi görevleri yerine getirin. Alıcıyı temsil eden acenteleri içerir.
Teknoloji Araçları
Temel Görevler
- Satın alma tekliflerini satıcılara değerlendirilmek üzere sunun.
- Temsilcilik sözleşmeleri, satın alma sözleşmeleri, kapanış beyanları, tapu, kira sözleşmeleri gibi belgeleri hazırlayın.
- Alıcılar ve satıcılar arasındaki müzakerelerde genellikle birini veya diğerini temsil eden aracı olarak hareket etmek.
- Kapanış tarihlerinden önce satın alma anlaşmalarının hüküm ve koşullarının karşılandığından emin olmak için emanet şirketleri, borç verenler, ev müfettişleri ve haşere kontrol operatörleriyle görüşün.
- Alıcıların ihtiyaçlarına ve finansal kaynaklarına uygun mülk listeleri oluşturun.
- Reklamlar, halka açık evler ve çoklu listeleme hizmetlerine katılım yoluyla mülk satışlarını teşvik edin.
- Mülk kapanışlarını koordine edin, belgelerin imzalanmasını ve fonların ödenmesini denetleyin.
- Rekabetçi piyasa fiyatını belirlemek için bir mülkü yakın zamanda satılan benzer mülklerle karşılaştırın.
- Ne tür mülk aradıklarını belirlemek için müşterilerle görüşün.
- Yönlendirme işini araştırmak için önceki müşterilerle iletişime geçin.
- Gayrimenkul piyasaları hakkında bilgi sahibi olmak için mülk listelerini, ticari dergileri ve ilgili literatürü inceleyin ve kongrelere, seminerlere, personel ve dernek toplantılarına katılın.
- Potansiyel alıcılara evleri göstermek için randevuları koordine edin.
- Müşterilerin inşaat işleri, finansman, bakım, onarım ve değerlendirmelerle ilgili sorularını yanıtlayın.
- Satıcılara evleri potansiyel alıcılar için nasıl daha çekici hale getirebilecekleri konusunda tavsiyelerde bulunun.
- Müşterilere piyasa koşulları, fiyatlar, ipotekler, yasal gereklilikler ve ilgili konularda tavsiyelerde bulunmak.
- Mülk satış listelerini talep etmek için mülk sahipleriyle iletişime geçin ve hizmetlerin reklamını yapın.
- Müşterilere ticari, endüstriyel, tarımsal ve konut mülklerini gösterin ve özelliklerini açıklayın.
- Mülk ziyaretleri ve incelemeleri sırasında alıcılara eşlik etmek, ziyaret ettikleri evlerin uygunluğu ve değeri konusunda onlara tavsiyelerde bulunmak.
- Müşterilerin net mülkiyet haklarına sahip olup olmadığını belirlemek için tapu aramalarını düzenleyin.
- Müşterilerin yönlendirilebileceği avukatlar, ipotek kredisi verenler ve yüklenicilerden oluşan ağlar oluşturun.
- Finansmana uygunluğu belirlemek için müşterilerin mali ve kredi durumlarını araştırın.
- Müşterilerle yeni inşaat planlarını gözden geçirin, mevcut seçenekleri ve özellikleri sıralayın ve önerin.
- Müşterilerin en iyi geçerli oran ve şartlarda finansman elde etmelerine yardımcı olmak için ipotek seçeneklerini değerlendirin.
- Tesisin durumunu inceleyin ve gerekli bakımı düzenleyin veya bakım ihtiyaçlarını sahiplerine bildirin.
- Müşterilere göstermeden önce değerlendirmek için mülkleri ziyaret edin.
- Kredi değerlerini belirlemek için mülkleri değerlendirin.
- Müşterilerin mülklerine servis bağlantıları için kamu hizmeti şirketleriyle iletişime geçin.
- Mevcut kiralık mülklerin listelerini talep edin ve derleyin.
- Satış tekniklerini geliştirmek için satış temsilcilerine yönelik seminerler ve eğitim oturumları düzenlemek.
- İşlemlerin ayrıntılarının görüşülmesi gerektiğinde alıcılar ve satıcılar arasında toplantılar düzenleyin.
- Müşteriler adına mülk kiralamak veya kiralamak.
- Kendi firmanız veya ipotek şirketinizle inşaat veya satın alma finansmanını güvence altına alın.
- Bölgedeki piyasa koşullarının değerlendirilmesine dayanarak inşaat alanları için gelişmemiş alanların yerini tespit edin ve değerlendirin.
Beceriler
Bilgi
Emlak Satış Acenteleri için Özgeçmiş Oluştur
Bu kariyer yoluna özel, ATS optimize edilmiş profesyonel bir özgeçmiş oluşturun.
Yetenekler
İş Aktiviteleri
İş Bağlamı
E-Posta
100%
Contact With Others
How much does this job require the worker to be in contact with others (face-to-face, by telephone, or otherwise) in order to perform it?
99%
Telefon Konuşmaları
99%
Rekabet Düzeyi
96%
Görevleri, Öncelikleri ve Hedefleri Belirleyin
93%
Bireylerle ve Ekip İçi Yüz Yüze Tartışmalar
93%
Karar Verme Özgürlüğü
89%
Zaman Baskısı
88%
Kapalı Bir Araçta veya Kapalı Ekipmanı Çalıştırın
87%
Tipik Çalışma Haftasının Süresi
86%
Kararların İş Arkadaşları veya Şirket Sonuçları Üzerindeki Etkisi
86%
Karar Verme Sıklığı
84%
Yazılı Mektuplar ve Notlar
82%
Kesin veya Doğru Olmanın Önemi
76%
İç Mekan, Çevre Kontrollü
74%
Dış Müşterilerle veya Genel Olarak Halkla İlişkiler
72%
İş Faaliyetlerini Gerçekleştirirken Başkalarını Koordine Edin veya Liderlik Edin
71%
Fiziksel Yakınlık
71%
Bir Çalışma Grubu veya Ekibe Birlikte Çalışmak veya Katkıda Bulunmak
66%
Hatanın Sonucu
60%
Açık Havada, Her türlü Hava Koşullarına Maruz
58%
Çatışma Durumları
57%
Oturarak Zaman Geçirin
56%
Hoş olmayan, kızgın veya nezaketsiz insanlarla başa çıkmak
55%
Açık havada, Örtü Altında
49%
Aynı Görevleri Tekrarlamanın Önemi
48%
Diğer Çalışanların İş Sonuçları ve Sonuçları
47%
Ayakta Zaman Geçirin
44%
Çalışma Programları
43%
Topluluk Önünde Konuşma
42%
Çok Sıcak veya Soğuk Sıcaklıklara Maruz Kalma
34%
Yürüyerek veya Koşarak Zaman Harcayın
33%
İç Mekan, Çevresel Olarak Kontrol Edilmeyen
32%
Otomasyon Derecesi
31%
Dikkat Dağıtan veya Rahatsız Edici Seslere, Gürültü Seviyelerine Maruz Kalma
29%
Diğer Çalışanların Sağlığı ve Güvenliği
29%
Tekrarlayan Hareketler Yapmaya Zaman Harcayın
24%
Nesneleri, Araçları veya Kontrolleri Tutmak, Kontrol Etmek veya Hissetmek İçin Ellerinizi Kullanarak Zaman Harcayın
23%
Kirleticilere Maruz Kalma
20%
Aşırı Parlak veya Yetersiz Aydınlatma Koşullarına Maruz Kalma
19%
Diz çökerek, çömelerek, eğilerek veya emekleyerek zaman geçirin
17%
Şiddet İçeren veya Fiziksel Saldırgan İnsanlarla Başa Çıkmak
16%
Küçük Yanıklara, Kesiklere, Isırmalara veya Sokmalara Maruz Kalma
12%
Sıkışık Çalışma Alanına ve Garip Pozisyonlara Maruz Kalma
11%
Vücudunuzu Bükmek veya Bükmek İçin Zaman Harcayın
11%
Merdivenlere, İskelelere veya Direklere Tırmanmaya Zaman Harcayın
8%
Güvenlik Ayakkabıları, Gözlükler, Eldivenler, İşitme Koruması, Baretler veya Can Yeleği gibi Genel Koruyucu veya Güvenlik Ekipmanları Giyin
8%
Yüksek Yerlere Maruz Kalma
6%
Solunum Cihazı, Emniyet Kemeri, Tam Koruma Elbisesi veya Radyasyondan Korunma gibi Özel Koruyucu veya Güvenlik Ekipmanları kullanın
6%
Hastalık veya Enfeksiyonlara Maruz Kalma
4%
Tehlikeli Koşullara Maruz Kalma
4%
Tehlikeli Ekipmanlara Maruz Kalma
4%
Ekipmanın Hızına Göre Belirlenen Hız
4%
Dengeyi Korumak veya Yeniden Kazanmak İçin Zaman Harcayın
3%
Açık Bir Araçta veya İşletim Ekipmanında
1%
Radyasyona maruz kalan
0%
Tüm Vücut Titreşimine Maruz Kalma
0%
Eğitim
High school diploma or equivalent
Post-secondary certificate
Less than high school diploma
İlgi Alanları
Girişimci
Geleneksel
Sosyal
Gerçekçi
Sanatsal
Araştırmacı
Çalışma Stilleri
İş Değerleri
Emlak Satış Acenteleri olarak kariyere hazır mısınız?
Bu rol için doğru beceri ve deneyimleri öne çıkaran profesyonel bir özgeçmiş oluşturun.
Özgeçmişinizi Şimdi Oluşturun