Agenci sprzedaży nieruchomości
Wynajmij, kup lub sprzedaj nieruchomość klientom. Wykonuj obowiązki, takie jak badanie ofert nieruchomości, przeprowadzanie wywiadów z potencjalnymi klientami, towarzyszenie klientom na stronie nieruchomości, omawianie warunków sprzedaży i sporządzanie umów dotyczących nieruchomości. Obejmuje agentów reprezentujących kupującego.
Główne zadania
- Przedstaw oferty zakupu sprzedawcom do rozpatrzenia.
- Przygotuj dokumenty, takie jak umowy o reprezentacji, umowy zakupu, oświadczenia końcowe, akty prawne i umowy najmu.
- Działaj jako pośrednik w negocjacjach między kupującymi i sprzedającymi, zazwyczaj reprezentując jednego lub drugiego.
- Porozmawiaj z firmami depozytowymi, pożyczkodawcami, inspektorami domów i operatorami zajmującymi się zwalczaniem szkodników, aby upewnić się, że warunki umów zakupu zostaną spełnione przed ostatecznymi terminami.
- Generuj zestawienia nieruchomości odpowiadające potrzebom i możliwościom finansowym nabywców.
- Promuj sprzedaż nieruchomości poprzez ogłoszenia, dni otwarte i udział w wielu serwisach ofertowych.
- Koordynowanie zamknięć nieruchomości, nadzorowanie podpisywania dokumentów i wypłat środków.
- Porównaj nieruchomość z podobnymi nieruchomościami, które niedawno zostały sprzedane, aby określić jej konkurencyjną cenę rynkową.
- Przeprowadź wywiad z klientami, aby określić, jakiego rodzaju nieruchomości szukają.
- Skontaktuj się z poprzednimi klientami w celu poszukiwania firmy polecającej.
- Przeglądaj wykazy nieruchomości, czasopisma branżowe i odpowiednią literaturę, a także uczęszczaj na konwencje, seminaria oraz spotkania pracowników i stowarzyszeń, aby zachować wiedzę na temat rynków nieruchomości.
- Koordynuj spotkania, aby pokazać domy potencjalnym nabywcom.
- Odpowiadaj na pytania klientów dotyczące prac budowlanych, finansowania, konserwacji, napraw i wycen.
- Doradzaj sprzedawcom, jak uatrakcyjnić domy dla potencjalnych nabywców.
- Doradzanie klientom w zakresie warunków rynkowych, cen, kredytów hipotecznych, wymogów prawnych i kwestii z tym związanych.
- Skontaktuj się z właścicielami nieruchomości i reklamuj usługi, aby uzyskać oferty sprzedaży nieruchomości.
- Wyświetlaj klientom nieruchomości komercyjne, przemysłowe, rolne i mieszkalne i wyjaśniaj ich cechy.
- Towarzyszyć kupującym podczas wizyt i inspekcji nieruchomości, doradzając im w zakresie przydatności i wartości odwiedzanych domów.
- Zorganizuj wyszukiwanie tytułów, aby ustalić, czy klienci mają jasne tytuły własności.
- Rozwijaj sieci prawników, kredytodawców hipotecznych i wykonawców, do których można kierować klientów.
- Zbadaj sytuację finansową i kredytową klientów, aby określić, czy kwalifikują się do finansowania.
- Przeglądaj plany nowej budowy z klientami, wyliczając i rekomendując dostępne opcje i funkcje.
- Oceń opcje kredytu hipotecznego, aby pomóc klientom uzyskać finansowanie po najlepszych dostępnych stopach i warunkach.
- Sprawdź stan lokalu i zorganizuj niezbędną konserwację lub powiadom właścicieli o potrzebach konserwacyjnych.
- Odwiedź nieruchomości, aby je ocenić, zanim pokażesz je klientom.
- Wycena nieruchomości w celu ustalenia wartości kredytu.
- Skontaktuj się z przedsiębiorstwami użyteczności publicznej w sprawie podłączenia usług do nieruchomości klientów.
- Pozyskuj i twórz listy dostępnych nieruchomości do wynajęcia.
- Prowadzenie seminariów i szkoleń dla agentów sprzedaży w celu doskonalenia technik sprzedaży.
- Organizuj spotkania pomiędzy kupującymi i sprzedającymi, gdy konieczne jest negocjowanie szczegółów transakcji.
- Wynajmij lub dzierżawij nieruchomości w imieniu klientów.
- Zabezpiecz finansowanie budowy lub zakupu we własnej firmie lub firmie hipotecznej.
- Lokalizujemy i wyceniamy niezabudowane tereny pod budowy w oparciu o ocenę warunków rynkowych danego terenu.
Umiejętności
Wiedza
Stwórz CV dla Agenci sprzedaży nieruchomości
Stwórz profesjonalne CV zoptymalizowane pod ATS, dostosowane do tej ścieżki kariery.
Zdolności
Czynności zawodowe
Kontekst pracy
100%
Kontakt z innymi
99%
Rozmowy telefoniczne
99%
Poziom rywalizacji
96%
Określ zadania, priorytety i cele
93%
Dyskusje twarzą w twarz z pojedynczymi osobami i w zespołach
93%
Swoboda podejmowania decyzji
89%
Presja czasu
88%
W zamkniętym pojeździe lub obsługiwać zamknięty sprzęt
87%
Czas trwania typowego tygodnia pracy
86%
Wpływ decyzji na współpracowników lub wyniki firmy
86%
Częstotliwość podejmowania decyzji
84%
Listy pisane i notatki
82%
Znaczenie bycia dokładnym lub dokładnym
76%
Wewnątrz, pod kontrolą środowiskową
74%
Kontaktuj się z klientami zewnętrznymi lub ogółem społeczeństwa
72%
Koordynuj lub przewodzij innym w wykonywaniu czynności zawodowych
71%
Bliskość fizyczna
71%
Pracuj z grupą roboczą lub zespołem lub wnoś do niej wkład
66%
Konsekwencje błędu
60%
Na zewnątrz, wystawiony na działanie wszystkich warunków pogodowych
58%
Sytuacje konfliktowe
57%
Spędzaj czas siedząc
56%
Radzenie sobie z nieprzyjemnymi, złymi lub niegrzecznymi ludźmi
55%
Na zewnątrz, pod przykryciem
49%
Znaczenie powtarzania tych samych zadań
48%
Wyniki pracy i wyniki innych pracowników
47%
Spędzaj czas stojąc
44%
Harmonogramy pracy
43%
Wystąpienia publiczne
42%
Narażony na działanie bardzo wysokich lub niskich temperatur
34%
Spędzaj czas na spacerach lub bieganiu
33%
Wewnątrz, bez kontroli środowiskowej
32%
Stopień automatyzacji
31%
Narażony na dźwięki i poziom hałasu, który rozprasza lub jest niewygodny
29%
Zdrowie i bezpieczeństwo innych pracowników
29%
Spędzaj czas na wykonywaniu powtarzalnych ruchów
24%
Spędzaj czas używając rąk do obsługi, kontrolowania lub odczuwania obiektów, narzędzi lub elementów sterujących
23%
Narażony na zanieczyszczenia
20%
Narażony na wyjątkowo jasne lub nieodpowiednie warunki oświetleniowe
19%
Spędzaj czas na klęczeniu, kucaniu, pochylaniu się lub czołganiu
17%
Postępowanie z osobami agresywnymi lub agresywnymi fizycznie
16%
Narażony na drobne oparzenia, skaleczenia, ukąszenia lub użądlenia
12%
Narażony na ciasną przestrzeń roboczą, niewygodne pozycje
11%
Spędzaj czas na zginaniu lub skręcaniu ciała
11%
Spędzaj czas wspinając się po drabinach, rusztowaniach lub słupach
8%
Noś zwykły sprzęt ochronny lub ochronny, taki jak obuwie ochronne, okulary, rękawice, ochronniki słuchu, kaski lub kamizelki ratunkowe
8%
Narażony na wysokie miejsca
6%
Nosić specjalistyczny sprzęt ochronny lub ochronny, taki jak aparat oddechowy, szelki bezpieczeństwa, kombinezony z pełną ochroną lub ochronę przed promieniowaniem
6%
Narażony na choroby lub infekcje
4%
Narażony na niebezpieczne warunki
4%
Narażony na działanie niebezpiecznego sprzętu
4%
Tempo określone przez prędkość sprzętu
4%
Poświęć czas na utrzymanie lub odzyskanie równowagi
3%
W otwartym pojeździe lub sprzęcie operacyjnym
1%
Narażony na promieniowanie
0%
Narażony na wibracje całego ciała
0%
Edukacja
High school diploma or equivalent
Post-secondary certificate
Less than high school diploma
Zainteresowania
Przedsiębiorczy
Standardowy
Społeczny
Realistyczny
Artystyczny
Badawczy
Style pracy
Wartości zawodowe
Gotowy, aby realizować karierę jako Agenci sprzedaży nieruchomości?
Stwórz profesjonalne CV, które podkreśla odpowiednie umiejętności i doświadczenie dla tej roli.
Stwórz CV teraz