Examinadores de títulos, abstrayentes y buscadores
Busque registros de bienes raíces, examine títulos o resuma documentos o detalles legales o de seguros pertinentes para una variedad de propósitos. Puede compilar listas de hipotecas, contratos y otros instrumentos relacionados con títulos mediante la búsqueda en registros públicos y privados de firmas de abogados, agencias de bienes raíces o compañías de seguros de títulos.
Herramientas tecnológicas
Tareas principales
- Examine documentación como hipotecas, gravámenes, sentencias, servidumbres, libros de planos, mapas, contratos y acuerdos para verificar factores como las descripciones legales, la propiedad o las restricciones de las propiedades.
- Examine los títulos individuales para determinar si las restricciones, como los impuestos morosos, afectarán los títulos y limitarán el uso de la propiedad.
- Prepare informes que describan cualquier gravamen de títulos encontrado durante las actividades de búsqueda y describan las acciones necesarias para limpiar los títulos.
- Copie o resuma documentos registrados, como hipotecas, escrituras de fideicomiso y contratos, que afecten los títulos de propiedad.
- Verify accuracy and completeness of land-related documents accepted for registration, preparing rejection notices when documents are not acceptable.
- Prepare lists of all legal instruments applying to a specific piece of land and the buildings on it.
- Elaborar y emitir compromisos de títulos y pólizas de seguro de títulos, con base en la información recopilada de las búsquedas de títulos.
- Read search requests to ascertain types of title evidence required and to obtain descriptions of properties and names of involved parties.
- Obtenga mapas o dibujos que delimiten las propiedades de las plantas de títulos de propiedad de las empresas, los topógrafos del condado o las oficinas de tasadores.
- Confer with realtors, lending institution personnel, buyers, sellers, contractors, surveyors, and courthouse personnel to exchange title-related information or to resolve problems.
- Enter into record-keeping systems appropriate data needed to create new title records or to update existing ones.
- Direct activities of workers who search records and examine titles, assigning, scheduling, and evaluating work, and providing technical guidance as necessary.
- Retrieve and examine real estate closing files for accuracy and to ensure that information included is recorded and executed according to regulations.
- Determine whether land-related documents can be registered under the relevant legislation, such as the Land Titles Act.
- Evaluar los honorarios relacionados con el registro de documentos relacionados con la propiedad.
- Summarize pertinent legal or insurance details, or sections of statutes or case law from reference books for use in examinations or as proofs or ready reference.
Habilidades
Conocimiento
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Capacidades
Actividades laborales
Contexto laboral
Importancia de ser exacto o exacto
100%
Correo electrónico
99%
Interior, ambientalmente controlado
96%
Discusiones cara a cara con individuos y dentro de equipos
93%
Determinar tareas, prioridades y objetivos
92%
Libertad para tomar decisiones
91%
Pasa tiempo sentado
86%
Frecuencia de toma de decisiones
85%
Presión de tiempo
85%
Importancia de repetir las mismas tareas
84%
Impacto de las decisiones en los compañeros de trabajo o en los resultados de la empresa
83%
Conversaciones telefónicas
83%
Trabajar o contribuir a un grupo o equipo de trabajo
82%
Trato con Clientes Externos o Público en General
80%
Coordinar o liderar a otros en la realización de actividades laborales.
72%
Contacto con otros
66%
Dedique tiempo a hacer movimientos repetitivos
63%
Consecuencia del error
62%
Nivel de competencia
60%
Resultados laborales y resultados de otros trabajadores
60%
Cartas escritas y memorandos
57%
Duración de la semana laboral típica
52%
Grado de automatización
51%
Proximidad física
50%
Dedique tiempo a usar sus manos para manipular, controlar o sentir objetos, herramientas o controles
46%
Expuesto a sonidos, niveles de ruido que distraen o son incómodos
45%
Situaciones de conflicto
40%
Tratar con personas desagradables, enojadas o descorteses
40%
Salud y seguridad de otros trabajadores
32%
Pasar tiempo de pie
23%
Pase tiempo caminando o corriendo
21%
Dedique tiempo a doblar o torcer su cuerpo
15%
Pase tiempo arrodillado, agachado, agachado o gateando
13%
Expuesto a temperaturas muy calientes o frías
12%
Expuesto a quemaduras, cortes, mordeduras o picaduras menores
11%
Al aire libre, expuesto a todas las condiciones climáticas
11%
hablar en publico
11%
En un vehículo cerrado u operar equipo cerrado
9%
Expuesto a contaminantes
8%
Expuesto a espacios de trabajo reducidos y posiciones incómodas
8%
Expuesto a condiciones de iluminación extremadamente brillantes o inadecuadas
8%
Dedique tiempo a mantener o recuperar el equilibrio
7%
Tratar con personas violentas o físicamente agresivas
5%
Ritmo determinado por la velocidad del equipo
4%
Horarios de trabajo
4%
Expuesto a enfermedades o infecciones
1%
Expuesto a condiciones peligrosas
1%
Expuesto a equipos peligrosos
1%
Expuesto a lugares altos
1%
Pase tiempo subiendo escaleras, andamios o postes
1%
Expuesto a la radiación
0%
Expuesto a vibraciones de todo el cuerpo
0%
En un vehículo abierto o equipo operativo
0%
En interiores, sin control ambiental
0%
Al aire libre, bajo techo
0%
Use equipo de protección o seguridad común, como zapatos de seguridad, gafas, guantes, protección auditiva, cascos o chalecos salvavidas.
0%
Use equipo de protección o seguridad especializado, como aparatos de respiración, arnés de seguridad, trajes de protección total o protección radiológica.
0%
Educación
High school diploma or equivalent
Post-secondary certificate
Bachelor's degree
Intereses
Convencional
Emprendedor
Investigador
Realista
Social
Artístico
Estilos de trabajo
Valores laborales
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