Immobilienverkäufer
Mieten, kaufen oder verkaufen Sie Immobilien für Kunden. Erledigen Sie Aufgaben wie das Studium von Immobilienangeboten, interviewen Sie potenzielle Kunden, begleiten Sie Kunden zum Grundstück, besprechen Sie Verkaufsbedingungen und erstellen Sie Immobilienverträge. Beinhaltet Agenten, die den Käufer vertreten.
Technologie-Tools
Hauptaufgaben
- Legen Sie den Verkäufern Kaufangebote zur Prüfung vor.
- Bereiten Sie Dokumente wie Vertretungsverträge, Kaufverträge, Abschlusserklärungen, Urkunden und Mietverträge vor.
- Sie fungieren als Vermittler bei Verhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern und vertreten im Allgemeinen den einen oder anderen.
- Besprechen Sie sich mit Treuhandunternehmen, Kreditgebern, Hausinspektoren und Schädlingsbekämpfern, um sicherzustellen, dass die Bedingungen der Kaufverträge vor dem Abschlusstermin eingehalten werden.
- Erstellen Sie Listen mit Immobilien, die mit den Bedürfnissen und finanziellen Ressourcen der Käufer kompatibel sind.
- Fördern Sie den Verkauf von Immobilien durch Anzeigen, Tage der offenen Tür und die Teilnahme an mehreren Angebotsdiensten.
- Koordinieren Sie Immobilienabschlüsse, überwachen Sie die Unterzeichnung von Dokumenten und die Auszahlung von Geldern.
- Vergleichen Sie eine Immobilie mit ähnlichen, kürzlich verkauften Immobilien, um den wettbewerbsfähigen Marktpreis zu ermitteln.
- Befragen Sie Kunden, um herauszufinden, welche Art von Immobilien sie suchen.
- Kontaktieren Sie frühere Kunden, um Empfehlungsgeschäfte zu akquirieren.
- Sehen Sie sich Immobilieneinträge, Fachzeitschriften und relevante Literatur an und nehmen Sie an Kongressen, Seminaren sowie Mitarbeiter- und Verbandstreffen teil, um über die Immobilienmärkte informiert zu bleiben.
- Koordinieren Sie Termine, um potenziellen Käufern Häuser zu zeigen.
- Beantworten Sie Kundenfragen zu Bauarbeiten, Finanzierung, Wartung, Reparaturen und Gutachten.
- Beraten Sie Verkäufer, wie sie Häuser für potenzielle Käufer attraktiver machen können.
- Beraten Sie Kunden zu Marktbedingungen, Preisen, Hypotheken, rechtlichen Anforderungen und damit verbundenen Angelegenheiten.
- Kontaktieren Sie Immobilieneigentümer und werben Sie für Dienste, um Immobilienverkaufsangebote einzuholen.
- Zeigen Sie Ihren Kunden Gewerbe-, Industrie-, Landwirtschafts- und Wohnimmobilien und erläutern Sie deren Eigenschaften.
- Begleiten Sie Käufer bei Besichtigungen und Inspektionen von Immobilien und beraten Sie sie über die Eignung und den Wert der Häuser, die sie besichtigen.
- Führen Sie Titelsuchen durch, um festzustellen, ob Kunden eindeutige Eigentumstitel haben.
- Entwickeln Sie Netzwerke von Anwälten, Hypothekengebern und Auftragnehmern, an die Kunden verwiesen werden können.
- Untersuchen Sie den Finanz- und Kreditstatus der Kunden, um die Eignung für eine Finanzierung festzustellen.
- Besprechen Sie Pläne für Neubauten mit Kunden, nennen Sie die verfügbaren Optionen und Funktionen und empfehlen Sie diese.
- Bewerten Sie Hypothekenoptionen, um Kunden dabei zu helfen, eine Finanzierung zu den besten aktuellen Zinssätzen und Konditionen zu erhalten.
- Überprüfen Sie den Zustand der Räumlichkeiten und veranlassen Sie die erforderliche Wartung oder benachrichtigen Sie die Eigentümer über den Wartungsbedarf.
- Besuchen Sie Immobilien, um sie zu bewerten, bevor Sie sie den Kunden zeigen.
- Bewerten Sie Immobilien, um den Kreditwert zu ermitteln.
- Wenden Sie sich an Versorgungsunternehmen, um Serviceanschlüsse für das Eigentum der Kunden zu erhalten.
- Holen Sie Angebote für verfügbare Mietobjekte ein und erstellen Sie diese.
- Führen Sie Seminare und Schulungen für Vertriebsmitarbeiter durch, um Verkaufstechniken zu verbessern.
- Vereinbaren Sie Treffen zwischen Käufern und Verkäufern, wenn Einzelheiten von Transaktionen ausgehandelt werden müssen.
- Mieten oder leasen Sie Immobilien im Kundenauftrag.
- Sichere Bau- oder Kauffinanzierung mit eigener Firma oder Hypothekenbank.
- Lokalisieren und bewerten Sie unbebaute Flächen für Baugrundstücke auf der Grundlage von Bewertungen der Marktbedingungen in der Region.
Fähigkeiten
Wissen
Lebenslauf für Immobilienverkäufer erstellen
Erstellen Sie einen professionellen, ATS-optimierten Lebenslauf für diesen Berufsweg.
Fertigkeiten
Arbeitsaktivitäten
Arbeitskontext
100%
Kontakt mit anderen
99%
Telefongespräche
99%
Wettbewerbsniveau
96%
Bestimmen Sie Aufgaben, Prioritäten und Ziele
93%
Persönliche Gespräche mit Einzelpersonen und innerhalb von Teams
93%
Freiheit, Entscheidungen zu treffen
89%
Zeitdruck
88%
In einem geschlossenen Fahrzeug oder geschlossener Ausrüstung betreiben
87%
Dauer der typischen Arbeitswoche
86%
Auswirkungen von Entscheidungen auf Mitarbeiter oder Unternehmensergebnisse
86%
Häufigkeit der Entscheidungsfindung
84%
Geschriebene Briefe und Memos
82%
Wie wichtig es ist, genau oder genau zu sein
76%
Im Innenbereich, klimakontrolliert
74%
Gehen Sie mit externen Kunden oder der Öffentlichkeit im Allgemeinen um
72%
Koordinieren oder leiten Sie andere bei der Durchführung von Arbeitsaktivitäten
71%
Körperliche Nähe
71%
Arbeiten Sie mit einer Arbeitsgruppe oder einem Team zusammen oder tragen Sie dazu bei
66%
Folge eines Fehlers
60%
Im Freien, allen Wetterbedingungen ausgesetzt
58%
Konfliktsituationen
57%
Verbringen Sie Zeit im Sitzen
56%
Umgang mit unangenehmen, wütenden oder unhöflichen Menschen
55%
Draußen, unter Deckung
49%
Bedeutung der Wiederholung derselben Aufgaben
48%
Arbeitsergebnisse und Ergebnisse anderer Arbeitnehmer
47%
Verbringen Sie Zeit im Stehen
44%
Arbeitspläne
43%
Öffentliches Reden
42%
Sehr heißen oder kalten Temperaturen ausgesetzt
34%
Verbringen Sie Zeit mit Gehen oder Laufen
33%
Im Innenbereich, nicht umweltkontrolliert
32%
Grad der Automatisierung
31%
Sie sind Geräuschen und Lärmpegeln ausgesetzt, die ablenken oder unangenehm sind
29%
Gesundheit und Sicherheit anderer Arbeitnehmer
29%
Nehmen Sie sich Zeit für sich wiederholende Bewegungen
24%
Verbringen Sie Zeit damit, Ihre Hände zu nutzen, um Objekte, Werkzeuge oder Bedienelemente zu handhaben, zu kontrollieren oder zu fühlen
23%
Kontaminanten ausgesetzt
20%
Extrem hellen oder unzureichenden Lichtverhältnissen ausgesetzt
19%
Verbringen Sie Zeit im Knien, Hocken, Bücken oder Krabbeln
17%
Umgang mit gewalttätigen oder körperlich aggressiven Menschen
16%
Leichte Verbrennungen, Schnitte, Bisse oder Stiche ausgesetzt
12%
Sie sind beengten Arbeitsräumen und ungünstigen Positionen ausgesetzt
11%
Verbringen Sie Zeit damit, Ihren Körper zu beugen oder zu drehen
11%
Verbringen Sie Zeit damit, auf Leitern, Gerüste oder Stangen zu klettern
8%
Tragen Sie übliche Schutz- oder Sicherheitsausrüstung wie Sicherheitsschuhe, Brillen, Handschuhe, Gehörschutz, Schutzhelme oder Schwimmwesten
8%
Hohen Orten ausgesetzt
6%
Tragen Sie spezielle Schutz- oder Sicherheitsausrüstung wie Atemschutzgeräte, Sicherheitsgurte, Vollschutzanzüge oder Strahlenschutz
6%
Krankheiten oder Infektionen ausgesetzt
4%
Gefährlichen Bedingungen ausgesetzt
4%
Gefährlicher Ausrüstung ausgesetzt
4%
Das Tempo wird durch die Geschwindigkeit der Ausrüstung bestimmt
4%
Verbringen Sie Zeit damit, das Gleichgewicht zu halten oder wiederzuerlangen
3%
In einem offenen Fahrzeug oder Betriebsgerät
1%
Strahlung ausgesetzt
0%
Ganzkörpervibrationen ausgesetzt
0%
Ausbildung
High school diploma or equivalent
Post-secondary certificate
Less than high school diploma
Interessen
Unternehmungslustig
Konventionell
Sozial
Realistisch
Künstlerisch
Investigativ
Arbeitsstile
Arbeitswerte
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